第632章 真的這麼巧（1 / 1）

    測試廣告1回到酒店，冷嘉月說一定要去工作了，我則試著調整作息時間，要改掉晚上不睡覺的習慣。筆神閣 www.bishenge。com早上終於如願吃到了豐盛的自助早餐，高檔酒店的自助早餐就是不一樣，中西餐各一半，餐廳大，選擇也多，熱炒的菜就有十幾種。

    缺點也有，就是真的不夠精細，比如南方會把一些點心分小塊，這裡就直接是整個的，想多吃幾個品種的人就要考慮是不是放棄某幾種點心，南方會把玉米分小段，這裡則半根甚至一整個放在那裡。

    吃完早餐，問了問朱蒂，說是今天還沒辦完手續，說辦好了她會提前給我說的，沒什麼事，冷嘉月估計還在睡覺，沒見她吃早餐，大概一晚上都在工作，睡的晚就起的晚。

    我又點閒，就跑去拉上了米熱的媽媽去看她們看上的那片區域。這片區域應該比較偏，好在隨著房地產的紅紅火火，在北京已經沒有偏僻的地方了。大學是個沒什麼名氣的大學，可能只是因為在北京，所以去的時候還是看見不少學生進進出出。

    米熱和她媽媽看上的一個門面是相當的小，大概三米左右的一個進深，做奶茶鋪還是可以的，怪不得她們想在這裡複製在她家門面的模式。目前這個商鋪還掛著轉讓的一張A4紙，看起來已經很久沒有轉出去了。

    周圍的商業有一點，但一點也不發達。找了個地方停車，我步行的走了一圈，也明白了這一小片不景氣的原因，在另一面是學校的正門，正門周圍沒有商鋪，但是在正門進到學校裡面，有個小小的步行街，小街很熱鬧，半上午的也有不少學生，有服裝銷售小餐飲和小商店，還有書店和一些禮品店，最大的是一家教育超市，面積不大，但東西很多，觀察了一下，學生能用飯卡購買商品。

    也就是說學生不出校門就能滿足日常生活所需，在這個小步行街走了一圈，發現所有的商鋪都能用飯卡買飯，收銀系統都是統一的，這已經能說明這些商鋪都是有一定背景的人才能拿到的，就像機場或火車站內的商店，又或者租金比較貴，比較學生客源很穩定。

    回到冷清的那條街，處於學校的一個後門，公交車也只有一條線路，這就導致大部分學生會去前門坐公交或出入學校，後門這邊估計一直不景氣，所以很多商鋪還是空著的，紅火的是對面的幾個培訓機構，高校周圍的培訓機構一般都是有錢賺的，所以地段無所謂，拿上海的話說就是市口不好。

    我當場撥打了轉讓電話，對方對我的態度也是不冷不熱。

    「是這樣，這門面是當年開發的時候我買的，我是個老師，也沒賣掉的想法，等著升值，因為所有商鋪都是銷售給個人的，大點的能做培訓，小的搞個書店或者小飯館。我當時沒錢，只能買個小的，以前是個小飯館，賣過涼皮、蘭州拉麵，前一個租戶因為要回老家，所以就空出來了。你要租最好長租，我要求有穩定的租金，所以不會叫價太高。」業主在電話那頭說道。

    我從沒了解過京城的房租，不想草草的就做決定，於是給房東說我是剛從外地來的，住在附近，就想著找個門面，能賺點生活費。我這麼說是想給房東一個概念，就是我是那種對價格特別敏感的人。

    「我現在就在門面前，您是大學的老師嗎？有沒有時間，我想看看門面。」因為門是關著的，所以看不到裡面的情況。

    對方猶豫了一下，然後說一刻鐘後過來。

    等了大概二十分鐘，遠遠的就走過來了一個瘦高的新疆小伙，真的沒想到他就是房東，看到我邊上的米熱媽媽，這個小伙用維語就開始聊了起來，除了問候的話，我只聽懂了『喀什、小李等幾個詞』。

    「李先生，我和阿姨聊過了，沒想到你們居然是喀什過來的，你們先看看房間。」說完就打開了卷閘門。有種霉味傳了出來，門面里沒什麼東西，地上有一點垃圾。

    沒什麼裝修，之前可能真的是賣涼皮的。

    「李先生，既然您也是南疆過來的，我就不說假話，之前我自己家人做過涼皮，做過新疆飯，不過情況不是很好。當然，可能是我們不會經營，不過你們要是租的話，最好簽一個長一點的合同，但是這裡真的不適合做生意。」這個自稱叫拜力米江的老師說了實話。

    「我以前一個朋友，也是喀什的，叫斯迪克江，他這這裡開了個牛肉麵，那個廚房占地小，但是還是沒賺到錢，他就回喀什去了。」拜力米江說了實話。

    「我認識一個斯迪克江，他在北京上過學，不會是我認識的斯迪克江吧？」我有點吃不准，叫買買提的很多，叫斯迪克江的不多。

    「我打個電話。」說完拜力米江就打了個電話，說了幾句就把電話給了我。

    「李總，是你嗎？」電話里傳來我熟悉的聲音。還真的是斯迪克江，原來這個拜力米江是給民族老師，為了更好的服務民族學生，也是因為北京的吸引里，拜力米江靠著自己的聰明和勤奮一路讀到了博士。

    學習好的學生做生意未必好，雖然他買了一個商鋪，卻一直不怎麼樣。

    「李總，我一會兒還有課，因為你們是斯迪克江的朋友，我也願意新疆的人來租鋪面。這個鋪面很難租出去，有的人一看到是個民族房東就不打算租了，說實話，我們這這邊還是被另眼對待的，我虧一點，一年只要四萬，三年不漲價，三年後每年漲一點點，要是可以你們就租。」拜力米江給我說道。

    米熱的媽媽也聽明白了，原來我和這個房東還是有共同的朋友的。米熱的媽媽給拜力米江說了一堆我聽不懂的話。

    「李總，我才知道要租房子的人不是您。剛才阿姨給我說了，沒押金先付半年的租金，合同可以長一點，但你們如果經營的不好可以隨時走。」拜力米江給我說道。

    「這裡您可能很久沒租出去了，面積小，周圍也不適合做商業。但是阿姨想在北京做點事，我也只是幫忙出出主意，最終做決定的還是阿姨自己。」我趕緊把自己脫開，免得礙於斯迪克江的情面不得不租，價格很低，如果是在市區，這個價格大概一個月都不夠，但這個位置能不能賺回來還真的是個問題。測試廣告2