第501章 變局（1 / 1）
測試廣告1廖國中自然是不清楚高牧的心中想法，這種在他看來無所謂的小事，在高牧那裡是被嚴肅切割的。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說
目標是星辰大海的他，不希望有任何的瑕疵出現在他的身上，這些目前看似不起眼的小事，以後難保不會成為能扎他的針。
一根小針可能傷不到他，但是一根又一根呢？
蟻多咬死象，聚針成匕首，這是可以殺人的。
「走了，有什麼好可惜的。」
不再繼續感嘆白白浪費了他看的那些書，沒有出生就已經夭折的設計。
「呵呵呵，不可惜，不可惜，以後有機會，你完全可以把這個設想實現。」
高牧的這個夢幻設計，之所以不可操作，主要原因還是因為他要利用大煙囪這個現有的「廢物」。
正是因為這個大煙囪本身的結構不合理，在它身上進行的改造有很大的不安全隱患，才使得高牧的設想不能實現。
但是換個思路，要是一切從零開始，不是改造，而是直接修建一個那樣的建築呢？
那時所有的問題就都能解決了嘛！
「謝了廖總，我也是這麼想的。」
改造一處建築，哪裡有直接建造一棟來的省心，一張白紙他想怎麼設計都可以，還能把其他一些沒有融入進去的設想，全部都囊括進去。
這麼美好夢幻的設計，是不會浪費的，浪費的最多就是一點時間而已。
「想像一下，要是真能建造一處這樣的建築，或許還能拿一個建築設計大獎。」
倒不是拍馬屁，這是廖國中真正的有感而發，這樣的一個建築，還真的是有拿獎潛力的。
「說的我都激動了，要不這樣，等找到合適的機會，我還找你來做。」
花花轎子大家抬，雖說打趣的成分不少，但萬一實現了呢？
「那感情好啊！」雙眼發亮之後又迅速的暗淡，情緒上下波動厲害的廖國中突然傷感的說道，「就是怕沒有這個機會了！」
「什麼意思，你不願意？還是說到時候你廖總成房產大亨了，這種小單子不接了。」
高牧疑惑的看著他，很奇怪廖國中的情緒怎麼會突然有這麼大的起伏。
「不是，我這麼可能是那樣的人。高總就是修條狗舍，你只要找我我都會二話不說。」比喻的有些不恰當，但完全體現了他的真心，「我說的沒機會，不是這個意思。」
「那是什麼意思，好好說說，我想，我們之間應該不至於這麼見外吧？」
體會到了廖國中似乎是真的有其他的隱情，高牧覺得有必要好好的聽一聽。
「哎，其實也沒什麼，在你面前，老哥也不怕丟人。」揉緊握的拳頭鬆開，搓著的一雙手整理了一下衣服，「你這個工程，恐怕是我萬城的最後一個項目了。」
「怎麼了，什麼情況？你不準備在房地產這一塊幹了，是準備進入什麼更好的行業嗎？」
無數的問號頭頂冒出，問是這麼問，但他還真的難以想像在目前的社會環
境下，還有在房地產裡面混的人不願意繼續的。
是什麼行業，能媲美能超過房地產的暴利和穩賺不賠？
而且這個超過還不能只是一點點，不是巨大的鴻溝，怎麼可能誘惑在房地產行業混跡了多年的廖國中想要改換門庭？
做熟不做生，隔行如隔山啊！
反正以高牧的認知，想破他的金手指腦袋，在合法的範圍內也想不出有這麼一個行業。
以後會有，但絕不是現在。
「你就不要笑話老哥了，要是有那麼好的機會，我早就笑的下巴掉地上了，怎麼可能會這樣苦哈哈呀。」
之前他說自己腰酸背疼，這都是肉體上的辛苦，最辛苦的其實還是心靈。
「到底怎麼回事?」
不再胡亂猜想，只等廖國中親自說出實情。
「坐下我們慢慢聊如何？」路邊對著一地的裝修器材，兩個大老闆也不嫌髒，徑直坐在上面，廖國中還摸出了一包香菸，「來一支？」
高牧伸手一擋，沒有接，同時有指了指身邊的建築用材，從安全角度說此地是禁菸的。
也許實際操作起來不現實，但他們身為老闆，還是需要起好帶頭示範的。
「還是一如既往的謹慎，」已經叼在嘴上的香菸重新裝入煙盒，同樣指了指周圍一圈，「做完這個項目，萬城可能就要解散了。」
「不至於吧，萬城尚府不時賣的挺好的嗎？」廖國中的反應，讓高牧換個一個新的思路，「房地產可是未來十幾二十年最火爆的行業，這個是國家政策和經濟發展軌跡能夠預判得到的。中間可能會有波折，但是整個趨勢肯定是一路向上，國家要提高城市化，這方面不可能往下走。」
這是高牧可以拍著肩膀篤定的事情，或許他這隻小蝴蝶能帶來一定的蝴蝶效應，但絕對改變不了這樣的歷史軌跡。
「萬城尚府托你的福，目前的銷售確實還不錯，已經實現了七成以上的資金回收，只是老哥我之前挖的坑太深了，萬城尚府的成功，不足以讓我能爬出來……」
在年前，在剛開始接到高牧這個工程的時候，他也不相信自己爬不出來。
當時答應高牧幫他改建這塊場地，除了豐厚的回報可以讓他留下手下的隊伍之外，更主要的是為了感謝高牧。
在當時，他自認自己給高牧的幫助，要多餘高牧給他的扶持。
事情的轉變是在年後，當他開始謀劃，準備在結束造紙廠這個項目之後，開發一檔新樓盤，想要拿下幾塊標的地塊的時候，才赫然發現，似乎是一夜之間遊戲規則變了。
進入2000年，一些地產行業的大鱷，開始發力，開始露出鋒利的獠牙，開始默契的圍殲萬城這樣的地方性小地產公司。
本就資金不寬裕，想要藉助下一個項目的開發徹底恢復萬城「身體」的廖國中，一連參加了幾次地塊的競價，都是鎩羽而歸，連一絲浪花都沒有打起來。
不說競爭了，連第二輪都進不去，基本上都是一輪流。
不管地塊的好壞，不論地域面積的大小，土地的競拍價都會被實力雄厚的公司推的很高。
高到他們這樣的小公司，根本連競爭的心思都沒有。
很快，在他們的圈子內部一條消息傳播了出來，那就是幾家全國性的大地產公司開始加大在超一線城市的布局，上海自然是重點圍獵區域。
這個現象其實也在側面證明了高牧看法，進入新世紀房地產很快就會有一輪大爆發。
布局超一線，圍獵本地小地產就是這些大資本，地產大鱷們想要更多的占有市場，以在將來攫取更大的收益。
聽完了廖國中的講解和分析，高牧理解的點點頭，「看來我的分析判斷還是對的，這些大資金的嗅覺還真是靈敏。」
除了嗅覺，他們會提前這麼操作的原因，肯定和他們的人脈資源，和政府的深入交流有關係。
這是他們的天然優勢，誰也改變不了，國內也好國外也罷，隨意一種體制都無法改變這些本質存在的，最多就是存在方式會有不同而已。
「可不嘛，和他們一比，像萬城這樣的小公司，簡直是砧板上的魚肉。」
「就因為這樣，你就準備要放棄萬城了，你捨得？」
萬城地產相對於那些全國性的一線地產公司，可能規模不算大，可實際上本身的體量也不算小，否則也不可能能開發萬城尚府這樣的小區項目。
「當然不捨得了，萬城可是我大半生的心血，不是萬不得已，我怎麼可能會放棄……」
廖國中不是沒有努力過，只是這個努力毫無效果。
要是以前的那些合作夥伴還在，還有在遇到危機的時候，一部分股東沒有撤資，萬城地產實際上還是可以反抗反抗的。
只是現在的萬城，外表看上去還是那個萬城，內里卻早已是千瘡百孔，根本經不起折騰。
「這麼嚴重，那你具體準備怎麼做，總不可能是真的就地解散吧？」
又沒有到資不抵債的地步，只是對未來的運轉沒有信心，沒有資金而已。
光房地產市場的准入資質，就能值不少的錢，直接散火絕對是傻冒的中二行為。
「有兩個思路，一個是我們一些小的地產商聯合起來，組建一家中大型的新地產公司，一起對抗。還有一種就是把公司賣了。當然，要是這兩種方案都沒有機會，那就真的只能解散了，那樣我還能留一點養老的錢。」
瘦死的駱駝比馬大，廖國中所謂的一點養老錢，是足夠他移民海外養老的。
「第一種，以聯合體模式組建一家新的大公司，」高牧的手指在身邊的木頭上節奏的敲著，「那你們有核心公司嗎？還是說就是鬆散的一窩蜂而上?」
「時間這麼緊，事情發生的這麼突然，哪裡會給我們足夠的磨合商量，更不可以有合適的核心公司做載體了。」
高牧的意思，廖國中一聽就懂，只是目前的他們更像是一盤散沙，這個方案也都還是一個想法剛被提出來。
