第3097章 有點東西。（1 / 1）

    一聽說葉辰也要給十萬美金，馬嵐和蕭常坤激動的溢於言表。

    馬嵐忍不住鼓掌歡呼道：「哎呀呀，今兒是什麼日子啊！好事兒是一樁連著一樁！我早就聽說杜拜是購物天堂，去那兒買買買肯定特別過癮！」

    說罷，她看向一旁的蕭常坤，問他：「杜拜要不要簽證啊？」

    蕭常坤想了想：「好像不要。」

    「太好了！」馬嵐更是激動，連忙道：「啥也別說了，今天收拾行李，明天就出發！」

    說著，便要起身回房收拾東西。

    蕭常坤趕緊攔住她：「你別著急啊，哪能說走就走，好多事兒還沒確定呢，航班、機票、酒店，這些都得提前訂好，而且還得先上網做做功課，看看哪裡好玩、哪裡好逛，然後選一個最方便的酒店，而且咱還得看看杜拜周邊有沒有什麼好玩的，規劃一下這次一共去多久。」

    「對對對！」馬嵐恍然大悟，稱讚道：「還是我老公考慮周全！要不你現在就趕緊看看？」

    蕭常坤說道：「咱不急這一天兩天，雖說會裡平時沒什麼事兒，但我要出去玩，肯定得提前把會裡的事情安排好，也得跟裴會長打好招呼，最近裴會長正在活動往上走走，未來會長的職位就是我的了，我得注意一下在會裡的影響，不能讓人家覺得我不把協會當回事兒。」

    說著，蕭常坤又道：「再說了，我還得等張二毛給我回信兒呢。」

    馬嵐好奇的問：「你找那個張二毛幹嘛？難道你又開始倒騰古玩了？」

    蕭常坤擺擺手：「不是我找他，是他找我，具體的事兒我三兩句話跟你說不清楚，你就別操心了，我明天催他儘快，另外晚上我也好好做做杜拜的功課，爭取三兩天搞定所有事咱們就出發！」

    「行！」馬嵐這次一反常態，對蕭常坤的一筆帶過沒有打破砂鍋問到底，也沒有見縫插針的找機會諷刺挖苦，而是非常識大體的說道：「你這馬上要當會長的人了，確實要多注意影響，我反正平時也沒什麼安排，你協調好你的時間咱們就出發。」

    蕭常坤笑呵呵的說道：「好，我回頭先弄個大概方案給你看看。」

    說著，蕭常坤便站起身來，迫不及待的說道：「我先回屋了，這種事兒得拿個本子一邊查一邊記。」

    馬嵐下意識的也跟著站起來，開口道：「我跟你一起！」

    其實馬嵐是想趁著今天跟蕭常坤說開了很多事情，乾脆就讓蕭常坤搬回自己臥室算了。

    兩人畢竟分居很長時間了，以前是冷戰時期，誰也不搭理誰，所以分居是理所當然，但現在既然重歸於好，自然也就沒有繼續分居的必要。

    不過馬嵐仔細一想，這種話自己肯定不能主動開口，不然實在有些沒面子，最好是蕭常坤主動搬回來。

    要是蕭常坤一時半會的拉不下臉來，馬嵐覺得也不要緊，現在的她腦子裡會為蕭常坤多想一點，大老爺們要面子也實屬正常，所以，不如等過兩天兩人一起出去旅遊的契機，一起出去玩，住酒店的時候自然住在一個房間，這樣的話，等旅遊回來，重新回到一個屋睡也更加自然。

    翌日，臨時住在古玩街附近快捷酒店的周良運，一大早便來到了古玩街。

    昨日他雖請那攤販幫忙物色店鋪，但他也知道，別人真幫忙的可能性並不大，一切還是得靠自己。

    昨天下午他在古玩街發現有不少店鋪都寫著旺鋪出租或轉租，想來現在古玩街的買賣也不是那麼的好干，於是他早上一到古玩街，便來到那些轉租的鋪子裡了解情況。

    古玩街當年鼎盛的時候，也是國內文玩市場最火爆的時候，所有倒騰古董文玩的人，現在想起那個黃金歲月，還依舊忍不住激動的直拍大腿。

    那個年代，一對文玩核桃至少幾千塊錢起，好的甚至幾十上百萬。

    一枚天珠，像小孩子的小拇指一般大小，開口就是幾千萬起步，高的甚至上億，關鍵還真有冤種買。

    最可笑的是，幾年前一種名叫滴血蓮花的文玩強勢殺入這塊市場，一登場就被瘋炒到了天價，後來人們才發現，那玩意兒其實就是南方路邊景觀植物的種子。

    現在古玩街的商販，很多都是那個時候入行的，在那個黃金時期，古玩街一鋪難求，一間不足二十平的小門臉，先不說房租多少，單是轉讓費就高達幾十萬，大一點的鋪子，轉讓費上百萬也稀鬆平常。

    不過現在文玩行業遇冷，古玩街一半以上的鋪子對外轉讓是根本收不到轉讓費的，只有位於核心位置的好鋪子，還能收點兒轉讓費。

    周良運看了一圈，相中了一個正在轉讓的二層商鋪，店鋪名叫珍寶軒，位置不好不壞，算是中規中矩，面積也還湊合，每一層大概五十多平米左右，樓下被現在的經營者用來賣瑪瑙翡翠以及一些冷門的廉價寶石，二層則是經營者用來自住的臥室。

    這間鋪子對方的報價是十五萬轉讓費，送剩餘的三個月租期，租期到了之後，跟房主以二十萬一年的價格續租。

    二十萬的年租金不算貴，只是十五萬的轉讓費多少有些獅子大開口。

    於是周良運便跟對方說道：「你這店我有印象，當初我在吉慶堂的時候，這家店就已經開了挺長時間了，你跟房主簽的合同肯定不是二十萬一年吧？」

    對方回答道：「我這店幹了快十年了，我剛接手的時候，給上一任租戶交了三十萬轉讓費，房租是一年二十五萬，後來生意不好做，房租一路減到了十八萬，不過房東現在後悔了，打算漲租到二十萬，我是真心不想幹了，所以也不想跟他續簽了，當年三十萬轉讓費，現在我打個五折，只要十五萬還附帶三個月房租，這價格已經很低了。」

    周良運點了點頭，對方的話雖然說的滴水不漏，他也沒有質疑對方這番話的真實性，唯一讓他存疑的，是這鋪子現如今的價值。

    當初的轉讓費只是代表了當初的行情，而現在的價格，和當初的轉讓費沒有任何關係，只和現在的市場價值有關，這和股票的邏輯是一樣的。

    以現在古玩街的生意情況來看，這種小鋪子根本不可能收到一毛錢轉讓費。

    這其中原因也很簡單，生意不好做的情況下，很多店面都是虧本的，大部分商家因為租約沒到期、租金沒到期，所以只能是一邊硬撐著，一邊嘗試轉租，同時也已經做好準備，一旦沒人接盤，自己就只能撐到最後一刻。

    可一旦租約到期，以目前虧本經營的現狀，他們肯定不可能再跟房東繼續簽下一年的租約，所以到時候必然要收拾東西走人，把鋪子交還給房東，以換回攥在房東手裡的押金。

    現在開口要轉讓費，那基本上就是抱著能坑一把是一把的心態，一旦租約到了最後一個月，他們自然會放棄轉讓費這個不切實際的幻想。

    周良運見對方鋪子裡已經沒有多少貨物，便知道這老闆肯定已經進入到甩尾貨的階段，能賣一點是一點，多少回點血，但讓他再花錢進貨，那是萬萬不可能的了。

    其實要說周良運也並不缺錢，十幾萬塊錢轉讓費對他來說，完全是九牛一毛。

    不過，他心裡也很清楚，類似古玩街這種商鋪集中的區域，彼此之間是沒有秘密的，哪家的生意怎麼樣、哪年開始乾的、老闆什麼來路、生意有沒有什麼貓膩，大家幾乎都能打聽得到。

    如果今天自己盤下這家店，合同還沒簽字，估計整個古玩街就已經知道了，如果知道自己當了冤大頭，那一定會淪為整條街商戶之間的談資和笑柄。

    而且，自己本身又是打算開店就從收古董以及幫忙鑑定古董著手，一旦讓人冠上一個冤大頭的標籤，以後不知道會有多少三教九流上趕著來騙自己。

    自己雖然有足夠的專業水平能確保自己儘量不上當受騙，但當所有人都覺得自己是盤菜的時候，自己光是應付那些人，也會焦頭爛額。

    至於鑑定古董的生意就根本不用想了，沒人會花錢找一個冤大頭來鑑定東西。

    所以，想在古玩街立足，第一件事，就是要殺得一手好價。

    於是，他便開口道：「這樣吧老闆，你這剩下的三個月房租，我按你實際的租金給你，你現在的房租不是十八萬一年嗎？一個月就是一萬五，三個月就是四萬五千塊錢的租金，你呢，就不用在這裡硬耗著了，拿著這三個月的房租也能稍微回點血，但是轉讓費這部分，我就給不了你了。」

    對方一聽這話，表情頓時有些鬱悶的說道：「那怎麼行，我當時可是花了三十萬轉讓費的，真金白銀，一分錢也不少，你多少也得讓我回來點兒吧？」

    周良運搖搖頭，開口道：「真不好意思，我手裡資金有限，盤下店鋪之後還得上貨，手頭實在不寬裕，你要是收轉讓費，那我只能去別家看看了。」

    對方還想抻一抻，於是便道：「那沒辦法，你再看看吧。」

    周良運沒說話，轉身就往外走，對方沒想到他走的這麼決絕，連個尾巴都沒給自己留，心裡頓時有些慌。

    他這間鋪子，對外轉讓已經轉了半年了，這期間幾乎沒什麼人來問，偶爾有一兩個，一聽說轉讓費也是轉身就走，而且有的人知道自己著急轉手，甚至連剩下的房租都要求打對摺。

    他苦苦撐了六個月到今天，無形中的房租又損失了九萬塊，但這六個月累死累活，淨利潤還不到兩萬。

    而且隨著他店裡的貨越清越少，已經不可避免的給人一種快要黃攤子的感覺，所以最近就更沒什麼生意了，偶有來買東西的客戶，也都看出自己著急清貨，砍價都不是對半砍，而是直接打一折甚至更低。

    繼續耗下去，未來三個月估計更難熬。

    與其這樣，還不如趕緊脫手算了，剩下的貨找個同行低價兌出去，自己也算是早點解脫。

    於是，他叫住周良運，開口道：「哥們兒，別急著走，咱們再聊一聊，十五萬轉讓費你嫌多，那我再讓你一口，十萬塊你看怎麼樣？」

    周良運轉過身，認真道：「轉讓費我一分都不出。」

    那人急了，脫口道：「你好歹也給個一兩萬塊錢喝茶錢，我這鋪子真不錯，你拿過去肯定能賺錢！」

    周良運思忖片刻，開口道：「這樣吧，如果你今天能把鋪子給我騰出來，我給你加五千塊錢辛苦費，連著剩下三個月房租我給你五萬，多一分都沒有了，你要覺得行，現在就打電話叫房東過來簽合同，另外趕緊收拾收拾東西，找個貨車拉走，你要是覺得不行，那我就直接走了。」

    說完，周良運又道：「說實話，我要是再轉轉，肯定能找到比你這更合適的鋪子，但你就不一樣了，你坐在這裡傻等可等不來我這麼有誠意的客戶，這種情況下，你要還鐵了心不願意割肉，那你就得做好自己拿到底的準備了。」

    周良運的話一下子戳中了對方的痛處，他罵罵咧咧的說道：「老子十幾年前買的石油股，到今天也沒解套，一到該割肉的時候，我就磨磨唧唧不捨得下手，本來還能留條褲子，最後連褲衩都虧進去了」

    說罷，他一咬牙，脫口道：「算了，就按你說的，五萬塊錢，我今天給你騰出來！」

    周良運點點頭：「那你聯繫房東吧，一起把合同簽了。」

    房東還沒來，周良運拿下這家鋪子的消息就已經在古玩街不脛而走。

    吉慶堂的陳雨飛沒想到周良運的速度這麼快，一下子就有些著急了，於是趕緊給張二毛打去電話，電話一通，他就急不可耐的說道：「二毛哥，周良運那老小子動作可是太快了，這一早上的工夫，他就把鋪子定下來了！我托您給找的東西，您有消息了嗎？」

    張二毛也沒想到周良運效率這麼高，於是便開口道：「東西你先別著急，我正找人打聽呢，周良運水平比你高，而且未必在我之下，能唬住他的東西不好找。」

    說罷，他又問：「周良運拿的哪家鋪子？」

    陳雨飛脫口道：「拿的珍寶軒，據說一分錢轉讓費都沒給！」

    「嚯！」張二毛有些驚訝的說道：「珍寶軒的老闆又臭又硬，竟然一毛錢轉讓費沒收就把店轉給周良運了？」

    陳雨飛道：「一點不假，據說給了珍寶軒的老闆五千塊錢搬家費，讓他今天麻溜的收拾東西滾蛋，這他媽不是侮辱人嗎？珍寶軒老闆沒打他都算不錯，竟然還他媽答應了！」

    「姓周的這傢伙有點東西。」張二毛感嘆一聲，開口道：「得了，下午我去一趟古玩街，先會一會這個周良運！」

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