第二十九章 老爸的理念（1 / 1）

    「如果你想玩兒大的，那麼就按商業用地來拿，這個地塊的使用面積是2359平方米， 市北區房地產市場均價是一萬一，土地的出讓金最低是市場均價的40%，那麼，你要拿下這塊地，出讓金大約就需要一千萬加點零頭。」

    吳健斌一邊說著，一邊拿手機的計算器戳了一陣，給出了一個讓楊瑞呼吸都有些困難的數字。

    「我草！我哪有那麼多錢？！」楊瑞忍不住脫口而出。

    「你別急啊，你沒有，銀行有啊。」老吳呵呵一笑，說道：「要不然我怎麼說自己都想拿那塊地了？有了這塊地，你可以抵押給銀行嘛，出讓金的價格估值銀行是認可的，有了這麼大一筆錢，你想幹嘛不行？」

    楊瑞腦子一時間沒轉過彎來，問道：「那土地出讓金不用給嗎？」

    「總有個時間差嘛，不想想你還有鄭鑫海這個朋友，他有一幫專業人士，這筆錢給他做短期貸款，一千萬，三分利，一個月你能賺三十萬！」伸出三根手指頭，吳健斌認真地說道。

    「我草！」

    「當然，你也可以穩妥一點，走農業用地，按照現在的價格，那到這三畝多點的地，也不過兩百多萬。你同樣可以用銀行貸款，而且既然是穩妥的，你可以把貸款先給土地局一部分，留出你自己經營所需，慢慢還貸款就是了。」

    聽了吳健斌的這番算計，楊瑞目瞪口呆。

    已經喝的有點多的楊瑞，覺得自己現在腦子明顯的不夠用了。

    心中唯有的一絲清明，在努力地告誡他，不要在醉酒的時候做決定。

    想到這裡，楊瑞吸了口氣，對吳健斌說道：「吳哥，今天喝的有點多，我明天告訴你。」

    「行，只要你想好了，明後天我們就要開始走流程了。」說完，吳健斌若有深意地看了楊瑞一眼。

    而楊瑞，並沒有注意到。

    自己開公司這件事，爸媽都還不知道。

    因為，楊瑞很想給二老一個驚喜。

    他相成為他們的驕傲，卻不想先把大話說出去。怕的是萬一風太大，容易閃了舌頭。

    只是最近楊瑞總是早出晚歸，今天又喝的爛醉，讓楊爸很是不滿。

    在父親的嘮叨聲中，楊瑞洗漱完就給自己關到了房間裡。

    老吳的兩個提議，每一個都是可行的。

    特別是第一個，簡直太有誘惑力了。

    如果這個時間差打的好，能拿到上千萬的資金……草，老子分分鐘千萬富翁啊！

    那得是多大的一筆錢？擺在自己跟前，都摞一起，怕是比自己還要高吧！長這麼大，還沒見過這麼多錢呢！

    可是……任何投資都是有風險的。不用說他自己不擅長的行業，就是給鄭鑫海操作，保險麼？

    更不用說最近鄭鑫海好像自身難保，都跑湛山寺去了，也不知道他的坎兒啥時候能過去。

    如果一旦不成，他立刻從千萬富翁分分鐘又變成千萬負翁。

    這可不是欠了信用卡一千塊，如果被判定為騙貸，那麼自個兒怕是要牢底坐穿的。

    而第二種，按農業用地做，就要穩妥的多了。

    但珠玉在前，已經有了一個美好的景致擺在前面，讓他退而求其次地選擇第二種，楊瑞又多少有些不甘心。

    正常操作，多少有些小家子氣啊。

    看看老吳的格局，看看蘇曉的格局。換了他們，都會選擇第一種吧？

    一時間，糾結萬分的楊瑞大喊了一聲「啊……」

    他兀自擱屋裡放飛自我，卻不知老房子隔音有多差。

    被驚動了的老爹楊建軍聞訊趕來，推門就緊張地問道：「咋啦？」

    見老爸進來，滿臉通紅的楊瑞有些不好意思。

    還好因為他喝了不少酒，本來就臉紅，才沒讓老爹看到自己的窘態。

    「啊……爸爸，沒事。」

    「沒事你大半夜的嚎什麼？」

    老楊瞪了他一眼，就準備關門，門關到一半，老楊猶豫了一下，又推開，試探著問道：「跟蘇曉吵架了？」

    「沒，爸爸，我就是碰到點事，拿不定注意了。」或許是因為喝多了，又面對的是老爸，楊瑞心裡是沒有任何防備的。遇到難抉的事情，他忽然之間很想聽聽老爸的意見。

    在小的時候，他覺得老爸無所不能，待長大之後，他又覺得老爸什麼都不能，可是隨著年紀漸長，楊瑞有時候覺得，老爸可能在時尚、時事上的敏銳度已經不如年輕人，但是在為人處事的經驗上，已經六十歲的老爸的意見，其實還是可以聽一聽的。

    「怎麼了？」

    老楊進來，順勢坐在楊瑞對面的床鋪上，關心道。

    可當老爹坐下了，楊瑞又覺得這事兒跟老爸太早說明也不太好，但老爸人都坐下了，他什麼也不說更是不敬。

    猶豫了一下，楊瑞說道：「爸，打個比方哈。現在一個生意有兩個做法，一個收益高的嚇人，但風險一樣很大。另外一個，收益和風險同樣小，我現在不確定的是，到底選哪個？」

    老楊狐疑地打量了楊瑞一番，微微蹙眉。

    他不知道兒子這到底在鬧什麼么蛾子，不知道，也不想問他在糾結的根源所在，因為他知道，就算兒子和自己說了他做什麼生意，很可能他也不懂。

    當然，老楊根本不相信楊瑞在做什麼生意，更大的可能，是他遇到了個難以抉擇的事情。

    老楊的著眼點，是「抉擇」而不是 事情本身。

    仔細地思量了一番，片刻之後，老楊 才道：「瑞啊，你得搞清楚一點，天上從來都不會掉餡餅，能掉下來的，裡頭也藏著鉤子。不貪便宜，就不會吃虧。」

    「爸，這不是談不談便宜的事兒。」見老爹有點歪樓，楊瑞無奈道。

    「唔，那也沒有太難抉擇，選收益小的。」老楊接著說道。

    「為什麼？不會顯得小家子氣？」

    「做人做事，你都得做好最壞的打算，你剛才也說了，收益大，風險大，爸媽不求你收益多大，就希望你平平安安，你說的那個風險大，大到你能不能承受？要是你不能承受，收益再大又有什麼用？收益小的也不是小家子氣，著眼現在，站的穩當點，收益小的慢慢做大就是了，誰家能一口吃成胖子？」

    楊瑞愣住了，不是說老爸說道這些東西他不懂，而是因為一句話……那風險大到你能不能承受。

    是啊，如果風險大到自己都不能承受了，那……有賭的必要嗎？